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复工复产后集中空调亟待“洗澡” 行业专家呼吁谨防“隐形杀手”

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点击次数:273 更新时间:2020年05月05日15:49:03 打印此页 关闭

人民网上海5月4日电  疫情还未结束,天气却日渐回暖,空调开不开?尤其是在以楼宇经济为特色的超大型城市上海,众多写字楼、企事业单位、公共场所的集中空调该如何使用?早已成为大家心中最大的疑问。对此,上海市工业经济联合会近日专门举办了主题为“关注空调使用,谨防隐形杀手,确保环境安全”的通气会,邀请上海空调清洗行业协会等业内专家针对疫情防控期间商务楼宇集中空调清洗消毒等问题予以解读。

集中空调有效清洗,可大幅度降低聚集性传播概率

集中空调作为商务写字楼的重要保障资源,为办公人员提供舒适的工作环境。但因其特殊的运行模式,势必会造成灰尘、污垢、冷凝水等在系统内积聚,成为细菌、真菌和致病微生物滋养的温床,并跟随空气流动,在系统内进行传送,给公共卫生健康带来危害。另一方面,堆积的灰尘和污垢会降低空气换气量,阻塞蒸发器散热片、排水槽、排水孔等,影响运行效率,大幅增加能耗,甚至引发电路过载,造成安全隐患。故集中空调定期有效的清洗和消毒,不但可阻碍病毒传播、保障公共卫生、提供绿色环境,还可降本增效、节能减排、延长空调寿命。疫情期间,有效的清洗和消毒,可大幅度降低聚集性传播的概率。

上海市政府历来重视公共场所集中空调的卫生管理,先后出台了“上海市集中空调通风系统卫生管理办法”“上海市集中空调通风系统和控烟行政处罚裁量基准”“DB31/405集中空调通风系统卫生管理规范”等条例和标准,将商务写字楼纳入公共场所范畴,并对集中空调清洗消毒的要求、周期、规范进行了明确规定。疫情期间,“国务院应对新兴冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组”下发了50号文、国家卫健委下发了304号文、“上海市新冠疫情防控工作领导小组”下发了21号文、上海市疾控中心先后下发了76号和90号文等,对集中空调的使用、清洗、消毒进行了指引和规范,并纳入常态化疫情防控体系,加大执法力度。

沪上商务写字楼集中空调定期清洗率仅为二至三成

上海空调清洗行业协会常务副秘书长王彬介绍,上海具有空调系统的公共建筑1万栋以上,35层以上高层建筑1200多栋,其中6000多栋楼宇的风管面积超过1万平米,且大部分建筑涉及商务办公,已形成规模化集聚化的楼宇经济,吸纳大量人员就业。但是,据不完全统计,商务写字楼集中空调的定期清洗率仅为20%-30%,大量集中空调长期未进行清洗,给公共卫生带来极大的安全隐患。

为何商务写字楼空调清洗率仅二至三成?王彬表示,这些楼宇由于其经营范围的关系,不需要卫生许可证,也无需向卫生管理部门递交集中空调检测报告,故缺乏系统性管控,所以办公楼宇的清洗大多是依靠甲方自觉和一些承租业主的要求才去执行清洗。而在那些有卫生许可证的公共场所中,空调清洗已经是设备管理方纳入预算的项目,每年都会有清洗检测的费用预算。而办公楼宇由于是有许多小业主整合起来的,在清洗施工阶段存在多方协调的问题,且清洗预算一直没有明确规定到底该由谁来出,究竟是物业管理方还是承租的业主。另外,商务写字楼点多面广,政府管控难度较大,存在监管盲点,政府的配套政策和文件在商务写字楼集中空调的落实力度有限。因此,空调清洗工作一直推进的不太理想。眼下,随着天气逐渐炎热,办公楼宇里的空调肯定是要开启使用的,但目前疫情尚未宣布解除,直接使用空调会有很大的公共卫生安全隐患,因此办公楼宇的空调清洗消毒工作迫在眉睫的。另外,商务写字楼点多面广,政府管控难度较大,存在监管盲点。所以,政府的配套政策和文件在商务写字楼集中空调的落实力度有限。

借助疫情防控常态化,推动写字楼集中空调清洗普及

对于上海商务写字楼集中空调清洗工作遇到的难点和痛点,上海空调行业协会秘书长周冠迎、常务副秘书长王彬提出建议:社会各界应重塑空调清洗理念。新冠肺炎疫情爆发,商务写字楼集中空调被广泛关注,应以此为契机,充分展现空调清洗的技术含量和市场前景,让全社会充分认识到空调清洗的必要性和重要性。借助疫情防控常态化,多方合力,共同推动空调清洗理念落地生根。

此外,商务写字楼之所以成为公共场所集中空调清洗消毒的难点和痛点,关键在于商务写字楼有别于其他公共场所,缺乏长效机制的约束。而集中空调的定期清洗和消毒,必须靠制度的落实、体系的保障,方能使其固化。因此,上海空调行业协会将委托上海市工经联向上海市人大和上海市政协,递交“公共建筑设备管理方将集中空调清洗消毒项目纳入年度预算并在物业费中单独收费列支”的提案,使其文件化、制度化、常态化。

以建筑面积1万平米的公共建筑为例,其集中空调清洗消毒费用大约为每日每平米0.2元。上海空调行业协会建议该费用在物业费中单独收费列支,管理方须将集中空调清洗消毒项目纳入年度预算,并确保其被定期执行(具体收费可依据实际情况进行增减)。为切实降低企业负担,相关的清洗消毒费用可由管理方、使用方、清洗机构共同承担,各尽其责,推动商务写字楼的空调清洗常态化。

在此次通气会上,上海市工经联会长俞国生、上海市工经联常务副会长管维鏞、上海市工经联副会长朱宁宁等参与并发言,呼吁共同关注集中空调的公共卫生状况,关注空调清洗的专业性和技术性,关注集中空调的节能减排和降本增效。同时呼吁全社会共同关注行业内农民工的生活现状和复工状况,推动和落实制度保障,为脱贫解困贡献力量。(轩召强)

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